东莞限购细则:11日前已网签住房不受证满2年限制

2017-04-20 22:06  编辑:木木  来源:未知

4月18日,东莞市房产治理局、东莞市住房和城乡建设局结合发布《关于进一步明确新建商品住房和二手住房交易转让有关问题的告诉》,对4月10日公然的住房限购政策中“交易转让”和“执行时点”进行明白。

《通知》指出,在2017年4月11日零时前已完成网签的新建商品住房和二手住房,无论是在上述时间点之前或之后办出《不动产权证》,均不受“须取得不动产权证满2年后方可上市交易”条款的限制。在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房,须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。

此前政策曾要求,通过赠与方式转让住房后,须满2年后方可再次购买住房;接受赠与的,须相符本市的现行限购政策。

对此,《通知》明确,2017年4月11日零时前,通过赠与方式转让(须获得《房地产权证》或《不动产权证》)住房的,不受此条款限制。而在2017年4月11日零时后,通过赠与方式转让住房,赠与方从而取得购买住房资格的,须满2年后方可再次购置新建商品住房。接收赠与的住房,须取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。(据观点地产网)



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