北京部分二手房源信息因报价过高“消失”

2017-04-20 22:06  编辑:木木  来源:未知

原题目:北京部分二手房源信息因报价过高“消失”

中新网从北京多家地产中介机构的工作人员获悉,多家中介近期下架部分房源,并非因为网传的“政府指导价”,而是根据企业内部的房价监测系统,对报价过高的房源采用下架处理。

“几天前,某地产中介官网忽然下架了北京万科中粮假日风景(楼盘资料) 的房源”,关注该楼盘有一阵的曲小姐告知记者。随后,记者在链家、麦田、中原、我爱我家等北京房地产中介官网上均未搜寻到该楼盘的任何房源。

选在这个时间点下架,实在并非偶尔。4月11日,北京住建委发文称,市住建委、市工商局、市网信办三部门将于4月17日起发展执法检讨,查处房地产经纪公司发布虚假房源的行为。

当天,链家网、我爱我家网、房天下网等15家房源信息网站被北京住建委等三部门群体约谈,对发布虚假房源信息、违规代办等违法违规行为加以规范,如包括“升值潜力无限”、“学区房”、“全款收房”等虚假宣传词汇。并要求各网站须在12日24:00前撤下显明存在违规信息的房源。

而在更早些的3月23日,北京住建委还约谈北京十大中介机构,明白一旦发现有中介机构或经纪人参加炒房、哄抬房价等,将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”。

下架违规房源,却无意间引发了“二手房有了指导价”的预测。“二手房市场没有政府指导价”,链家地产相关负责人向中新网记者泄漏,依据相关部门要求,链家在4月初做出相关许诺并启用市场监测系统,对显著超过周边区域房价的房源进行下架处置,若报价恢复到公道价位,仍可重新上线。

下架了多少这样的房源呢?上述负责人称,暂无详细数目的统计。

无独占偶,记者从我爱我家、中原地产、麦田等多个地产中介处了解到,由于内部监测到的房屋报价过高,官网确切下架了部分二手房源。

而当记者询问可否到线下实体店阅读此类房源信息和购置时,部分中介职员说,“可以买,只要客户接收这个价钱就行。”丰台区某中介门店工作人员说,像万科中粮假日景致小区的房源在外网已经下线,但内网显示仍有3套房源可售,均价在81000-85000元。假如内网有的,仍是能够交易。

针对这一现象,中原地产首席剖析师张大伟在接受中新网记者采访时说,二手房依然遵守市场定价,在北京的多重调控下,现在七成以上挂牌二手房源价格涌现了稍微下调。“多数地产中介根本不接受抬价的房源报价,因为基本成交不了。”

据懂得,目前多家地产中介对报价明显过高的房源都采取不接手、不挂牌的举动。

起源:中新网(作者:专题)



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